Compreendendo os custos da fossa séptica: instalação, manutenção e substituição

O lixo séptico é uma daquelas coisas em que a maioria das pessoas não gosta de pensar muito. Se você mora em uma área rural e não está conectado à rede municipal de esgoto, é um fato da vida que você terá que enfrentar. Este guia cobre tudo o que você precisa saber sobre os custos da fossa séptica, incluindo como funciona um sistema séptico, os custos de instalação e como saber quando sua fossa séptica precisa ser bombeada.

Quando você é o orgulhoso proprietário de uma fossa séptica e de um campo de drenagem, é útil ter um conhecimento básico de sistemas sépticos. Conhecer os sistemas sépticos ajuda a compreender os custos, o tipo de manutenção necessária e como saber quando algo dá errado.

Uma fossa séptica, que pode ser cilíndrica ou retangular, utiliza câmaras para promover a sedimentação dos resíduos sépticos. O projeto de uma fossa séptica separa os resíduos em três camadas básicas, incluindo sólidos, escória e efluentes. Você deseja que os sólidos flutuem até o fundo e formem lama. Óleos e graxas devem flutuar até o topo enquanto o efluente claro flui para o campo de drenagem.

À medida que os resíduos entram na fossa séptica vindos da casa, eles entram na primeira câmara. Isso desacelera a água para que grandes sólidos flutuem para o fundo do tanque. Sólidos menores, espuma de sabão e graxa flutuam para o topo. As bactérias anaeróbicas na fossa séptica ajudam naturalmente a dissolver os sólidos. Isso emite gases como metano, dióxido de carbono e sulfeto de hidrogênio no processo. Isso lhe dá aquele odor “clássico” de fossa séptica…

O lodo se acumula no fundo da fossa séptica e uma espessa camada de espuma flutuante repousa na superfície. As bactérias devem ter espaço suficiente entre as duas camadas para fazer o seu trabalho. Caso contrário, o lodo e a espuma serão forçados a entrar no campo de drenagem, causando seu entupimento.

A fossa séptica é projetada de forma que apenas fluidos claros saiam da fossa séptica e entrem no campo de drenagem. Os campos sépticos são geralmente feitos de tubos de drenagem perfurados colocados em cascalho poroso. À medida que o efluente é despejado no campo de drenagem, ele sai da tubulação, atravessa o cascalho e entra no subsolo, onde se infiltra no solo e é purificado antes de atingir o nível do lençol freático.

Os campos drenantes são afetados pelo tipo de solo e pelos níveis das águas subterrâneas. Diferentes tipos de solo são mais porosos, sendo os solos argilosos fortemente compactados os menos permeáveis. Para garantir o bom funcionamento de um campo de drenagem, os profissionais testam o solo antes da instalação. Isso ajuda a determinar sua adequação como meio de drenagem.

Os sistemas sépticos convencionais não são adequados em áreas com lençóis freáticos elevados. Em todo o mundo, os níveis das águas subterrâneas variam desde um pouco abaixo da superfície até uma profundidade de 30.000 pés. A maior parte das águas subterrâneas ocorre entre 50 e 300 pés abaixo do nível do solo.

Os custos de instalação do sistema séptico estão geralmente entre US$ 2.000 e US$ 15.000, com o sistema médio custando cerca de US$ 7.000. O custo de um sistema séptico para sua casa depende de vários fatores. Isto inclui os custos da licença, o material do tanque e o tamanho da sua família. Este último determina o tamanho necessário do tanque.

Antes de instalar um sistema séptico subterrâneo em sua propriedade, você precisa de uma licença do distrito de saúde local. Isso também requer uma avaliação do solo. O distrito sanitário geralmente realiza testes de percolação do solo. Pode envolver cavar alguns buracos e testar o solo para determinar a velocidade com que a água passa por ele.

Os testes de percolação custam entre US$ 250 e US$ 1.800, com o teste médio custando US$ 1.350. As licenças são um custo separado, mas relacionado, com o custo médio de uma licença variando entre US$ 200 e US$ 2.000. Você também pode precisar de um levantamento do terreno antes de instalar um sistema séptico, que custa em média cerca de US$ 2.000 a US$ 2.500.

O custo de uma fossa séptica varia de acordo com o tamanho da fossa e o tipo de materiais. As fossas sépticas são feitas de vários materiais, incluindo concreto, plástico e fibra de vidro.

Os sistemas sépticos são compostos por vários outros componentes. Embora o tanque e o campo de drenagem representem a maior parte dos custos de um sistema séptico, você também pode precisar de outros componentes. Isso inclui risers de acesso e bombas de tanque, dependendo da complexidade do seu sistema.